Hình thức cho thuê chung cư hiện nay rất phổ biến. Tuy nhiên, không phải chủ hộ nào cũng biết cách thu hút khách hàng, giữ chân khách hàng sử dụng dịch vụ lâu dài. Bạn có nhu cầu cho thuê chung cư quận 4 thành phố Hồ Chí Minh? Bạn chưa biết cách để căn chung cư của mình trở nên đặc biệt, lọt vào mắt xanh của khách hàng? Đừng bỏ qua bài viết mà chúng tôi chia sẻ dưới đây. Những kinh nghiệm quý báu này được rút ra từ rất nhiều chủ hộ đã từng cho thuê chung cư. Hãy xem nhé! Biết đâu, bạn sẽ có những thông tin hữu ích!
Cho thuê chung cư quận 4, hãy chú ý những điều sau!
Quận 4 là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Dân cư đông đúc, lượng người lao động tăng cao là nguyên nhân khiến nhu cầu thuê chung cư tại đây tăng cao.
Đáp ứng nhu cầu của khách hàng, hiện có rất nhiều chủ hộ cho thuê chung cư quận 4. Tuy nhiên, những khó khăn của chủ hộ là không tìm kiếm được khách hàng thuê nhà, mất tiền cho những công ty môi giới trong khi không có kết quả.
Để giúp chủ hộ cho thuê chung cư nhanh chóng thu hút khách hàng, bất động sản MeeyLand mách bạn những kinh nghiệm khi cho thuê chung cư như sau:
1. Tân trang lại căn hộ trước khi cho thuê
Hình thức căn hộ quyết định rất nhiều đến việc khách hàng có thuê chung cư của bạn hay không. Nếu là chung cư mới đưa vào sử dụng, không có hỏng hóc, bạn không phải chỉnh sửa quá nhiều. Tuy nhiên, nếu căn chung cư của bạn đã cũ kỹ, cần chỉnh trang lại trước khi cho thuê.
Bạn có thể sửa chữa lại các vết nứt, sơn tường, trang trí thêm 1 số cây cảnh… Điều này sẽ giúp vẻ ngoài của ngôi nhà khang trang, sạch sẽ hơn. Khách hàng sẽ cảm thấy ấn tượng, thích thú khi tham quan, ảnh hưởng tích cực tới việc có quyết định thuê căn chung cư hay không.
Về nội thất, bạn hãy vứt bỏ những dụng cụ quá cũ kỹ, sửa chữa những vật dụng hư hỏng như quạt trần, ống nước, bóng đèn…. Đừng quên lau dọn nhà cửa, tránh ẩm mốc và mùi hôi khó chịu.
Thông thường, diện tích các căn chung cư thường chật hẹp. Bạn hãy thiết kế mọi thứ thật thoáng
>> Xem thêm: phong thủy nhà bếp cho căn nhà bạn
2. Có mức giá thuê nhà phù hợp
Với mức sống tại thành phố Hồ Chí Minh, giá cho thuê chung cư quận 4 ở mức tương đối cao. Tuy nhiên, mức giá cụ thể còn phải dựa vào thị trường cũng như mức độ tiện lợi trong ngôi nhà của mình.
Bạn cần căn cứ vào diện tích, nội thất, vị trí của căn chung cư để xác định được giá trị thực của căn hộ. Sau đó, khảo sát thêm giá thị trường để đưa ra được mức giá phù hợp nhất.
Cho thuê giá quá cao khiến bạn khó hoặc không tìm được khách hàng có nhu cầu. Còn cho thuê mức giá thấp, bản thân chủ hộ chính là người chịu thiệt. Do đó, để tiện lợi cả đôi bên, bạn nên khảo sát mức giá thật phù hợp.
3. Lựa chọn được người thuê nhà phù hợp
Bạn cần xác định được đối tượng mình cho thuê nhà là những ai: học sinh – sinh viên, hộ gia đình, cho thuê làm văn phòng… Điều này không chỉ ảnh hưởng đến mức giá thành mà còn ảnh hưởng đến tính lâu dài trong hợp đồng thuê nhà.
Khi tiếp xúc với người thuê nhà, hãy chú ý đến những thông tin cơ bản của họ. Tốt nhất, nên cho những người thân quen thuê nhà. Còn không, cần kiểm tra giấy tờ, để ý sự trung thực của họ. Việc nắm rõ những thông tin của người thuê nhà sẽ giúp bạn dễ quản lý tài sản của mình hơn.
4. Cẩn trọng khi làm hợp đồng thuê nhà
Hợp đồng thuê nhà chính là yếu tố pháp lý ràng buộc giữa chủ nhà và người thuê nhà. Khi làm hợp đồng, bạn cần nêu rõ các điều khoản về giá thành, thời gian thuê, số tiền cọc… Ngoài ra, cần nói rõ những cách xử lý đối với trường hợp vi phạm cho cả 2 bên tránh những tranh chấp sau này!
5. Tìm được địa chỉ môi giới uy tín
Hiện nay, có rất nhiều cách để thông tin cho thuê chung cư quận 4 của bạn được nhiều người biết đến. Ngoài cách nhờ bạn bè, người thân, bạn có thể tìm đến những công ty môi giới, đăng tin trên các trang Web mua bán, rao vặt.
Tuy nhiên, để thông tin được lan tỏa, có hiệu quả, không mất quá nhiều tiền môi giới, bạn cần lựa chọn những địa chỉ uy tín, chất lượng.
Meeyland – Giải pháp cho thuê chung cư quận 4 đơn giản, nhanh chóng
Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê chung cư quận 4 thì Meeyland sẽ là địa chỉ tin cậy. Meeyland – cầu nối hiệu quả giữa người thuê và người cho thuê. Căn hộ của bạn sẽ nhanh chóng tìm được khách hàng phù hợp nhất.
Không cần mất quá nhiều tiền cho các bên môi giới, không tốn thời gian tìm kiếm khách hàng, việc cho thuê căn hộ quận 4 sẽ trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn bao giờ hết!
Trên đây là những kinh nghiệm quý báu khi cho thuê chung cư nói chung, cho thuê chung cư quận 4 nói riêng. Nếu còn bất cứ vấn đề gì cần thắc mắc, đừng quên liên hệ với Meeyland để được tư vấn và giải đáp!
